今回は西八王子駅徒歩1分の特選物件のご紹介です。
6階建の4階になります。
1Ｋタイプにしてはちょっと広めの26.55㎡で洋室部分は9畳です。
間取りはコチラ↓
キッチンはコチラ↓
部屋の写真はコチラ↓
即入居が可能です。
ご内見希望の方は下記までご連絡待ちしております。
建築舎 不動産部
042-632-4965
一つ目の物件は、練馬区T様邸になります。
T様は、設計当初からわたくし共から説明する前に、
局所間欠型より全館冷暖房の良さを認識されておりました。
それは、寒いがゆえに襖を閉め暖房器具をつける、
当然他の部屋との温度差が生まれヒートショック発生するという
温熱環境を理解されておりました。
弊社のこれまでの取り組みや住宅性能を説明すまででもありませんでした。
初対面から先日の完全なるお引き渡しまでちょうど一年という計ったかのような一年でした。
最近の寒さは半端じゃない！
隙間風や結露でお悩みの方は多いだろうな！
最近の住宅事情を考えて、改めて思うことは「いい家とは？」どのような家なのか？私が思うところハウスメーカーから工務店含めて特段、特別な建材は使用していません。つまり、どこの建築会社でも大体は同じ家が建つということ！？ではないのです。
実は、建築技術が住宅性能を左右するのです。でも、この建築技術は、端からではわからない！？見分ける方法はあるのか？
実はあるのです！！！
どうすればわかるの？？？
答えは、弊社代表が書いた書籍「絶対に、いい家に住みたい」に詳しくわかりやすく書いてあるのです。
是非、読んでみてください。
1月11日。寒風吹きすさぶ鎌倉。パッシブハウス・ジャパン（Ｐ・Ｊ）による説明会が行われました。Ｐ・Ｊとは、森みわさんの主催する社団法人のことです。森さんと当社とは、国内初となるパッシブハウス（ドイツの研究所から正式に認定を受けたの意）を、共に建設した経緯があり、当社も同団体の賛助会員となっています。
前回訪れたのは、11月で寒さも、さほどではありませんでしたが、この日は最高気温が10℃に満たないこの時期らしい気温。まさにパッシブの性能を確かめるという点では、願ってもない条件です。はるばるドイツから訪れた来賓の方々も肩を震わせていましたが、心優しい施主に招かれ、建物の中に足を踏み入れると、どうでしょう。中は思わず、ほっとする室温なのです。さすがにＴシャツ一枚で、というわけにはいきませんが、すぐにコートを脱ぎたくなるような感じです。体感温度としては、１６，７℃くらいでしょうか。四月の外気温に近いくらいの印象です。時間が経つにつれて、外気に当てられて冷え切っていた身体が温まっていくのがわかります。おそらくフローリングの温度も関係しているのでしょう。冬場寒さを感じるのは、手足の末端部です。特に足はフローリングと直に接していることもあり、知らない間に冷たくなっていることがよくあります。ここ鎌倉パッシブにも床暖房設備はないのですが、家全体の温度が適度に保たれているおかげで、フローリングがさほど冷たく感じません。
床暖房は快適なのですが、これからはできるだけ電力消費を控えながら、建物自体の性能で住環境を整えていくことが必要です。人間は、認識する前にほっとしたり、はっとしたり、五感で感じたことをもとに、生きています。そうした瞬間に、人は何かとても大切なことに気づかされるのかもしれません。「ほっ」とする瞬間を作り続けること、今日住宅を建てる工務店の使命は、そんなところにあるのかもしれません。
鎌倉パッシブハウスの詳細は過去のブログで閲覧可能です。興味のある方は是非ともご覧ください。
今回は、住宅用窓のご紹介をさせていただきます。
それは、PAZEN社というドイツ会社の木製窓になります。
この窓は、弊社が建設いたしました2009年の鎌倉パッシブハウスにて使用いたしました。
トリプルガラスに内側・外側のダブルLow-E ガラス、枠部分の外側にはアルミクラッド(取付無可）、
そして、性能に至っては熱貫流率が、関東で一般的に使用されている窓4.09W/（㎡・K)に対し、
PAZEN社の窓は、0.8W/（㎡・K)と約5倍の性能になります。
窓の種類も豊富で、ドイツの窓といいますとドレーキップ（内倒し+内開き）が連想されますが、
外開き窓に引き違い窓、その他色々な組み合わせによる連窓も対応しております。
カラーバリエーションも多く揃えており、工場塗装の為、大変きれいな仕上がりで現地にお届致します。
また、防犯ガラスにも対応しております。
現在は、防火指定地域でも使用ができるように、防火認定取得に向けて手続きをしております。
ご興味のある方、ご質問などある方は、営業一課 齋藤 慎までご一報ください。
明けましておめでとうございます。
本年も宜しくお願いします。
1月の特選賃貸物件をご紹介いたします。
中央線八王子駅徒歩8分のにあります。新築1DK「ISグランデ横山町」です。
当社にて施工した物件になります。
間取りはコチラ↓
ABCとパターンがあり充実の設備になっております！
動画も見れますのでご覧ください。コチラ←クリック
昨年末に完成しておりますので内見はいつでも可能です。
ご不明な点は下記までご連絡お願いします。
下記までお問い合わせください。
株式会社 建築舎 不動産部
担当 岸 高橋
042-632-4965
新年明けましておめでとうございます。
2012年がいよいよ始まりました。建築舎がパッシブハウスを建築してから3年目となりますが、
昨年も各メディアでパッシブハウスの性能のすごさが取り上げられました。
劇的なスピードで進歩を遂げている現代ですが、未だにパッシブハウスを超える住宅はありません。
やはり初期コストがかかること、性能を発揮する施工が困難であること。要因はいろいろあると思います。
もちろん、パッシブハウスほどの性能を有しなくても良い住宅の基準はあります。
ただ、よいものはいつの時代でも良い。そして住み手の財産となる。
このこと今年も精一杯お客様に伝えて行きたいと思います。
本年もよろしくお願いいたします。
我が家も２回目の冬がやってきました。この電気代もあと１月で一年になります。
現在、売電した金額が電気代を36,355円上回っています。電気代がかからずしかもプラス！！
２４時間冷暖房の空調なので、いつでも快適です。さすがに１２月の請求は高くなりました。
こんばんわ不動産部の岸です。
あきる野2ＬＤＫを紹介いたします。
内装は全てフルリフォームしか物件で新築同様になっております。
画像はコチラをクリックしてください。
内見はいつでも可能です。
下記までお問い合わせください。
株式会社 建築舎 不動産部
担当 岸 高橋
042-632-4965
